江苏省建湖县农村产权交易公告

项目编号：320925100O21030001

根据《中华人民共和国森林法实施条例》和《建湖县农村产权交易管理办法》等规定，建湖县沿河镇新丰村村民委员会在建湖县农村产权交易中心对沿河镇新丰村庙河河北林木出让项目进行出让交易，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1、地点：位于新丰村东，东至马沟河圩堤，南至庙河，西至大圩,北至麦田渠，具体位置以林木采伐许可证上GPS定位为准（建林202489）.

2、项目：新丰村332棵意杨树转让及砍伐。

3、出让金底价：65000元，按总价竞标。

二、项目要求

1、新丰村集体林木出售，因新丰村内圩杨树生长时间较长，影响周边粮食生长，现决定将其采伐，面积约0.49公顷（7.35亩商品林），约有332颗树木，村集体已办理林木采伐许可证（建林202489），所有工期必须在2025年4月20日前完成，如没有按期完成所造成的一切法律后果及经济损失由中标人自行承担。中标人自行承担运输，现场清理，砍伐运输过程不得引起环境污染，砍伐和运输过程中涉及赔青由中标方自行承担。

2、出让金在签订合同时全额交到村账户。

三、报名条件

1、本项目只接受在线报名，意向报名人（个人或企业）需在江苏省农村产权交易中心网站(http://app3.jsnc.gov.cn:8080/nccqjy/member/login.do)“在线交易”模块注册会员，并参与网上交易。（网上报名）

2、交易中心将在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）对投标人是否被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单情况进行查询，以确定投标人是否具备投标资格。被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人将没有竞标资格。

四．报名时间地点及相关事项

1. 报名时间：2025年3月14日09：00时-2025年3月20日17：00时。

2.本项目只接受在线报名，意向投标人需在建湖县农村产权交易中心网站(http://app3.jsnc.gov.cn:8080/nccqjy/member/login.do)在线交易模块注册会员，并参与网上交易。

3.资格审核：报名信息提交后，交易中心工作人员会对报名信息进行资格审核。审核通过后，方可报名成功，交易平台会以短信方式通知报名投标方审核结果。

4.意向投标方在报名截止时间前，按照会员中心提示的流程完成报名资料费、投标保证金缴款，并注明缴款事由。报名资料费、保证金以到账时间为准，（保证金退还时不计利息）。

5.意向投标方通过转账汇款（建议采用电子银行汇款）或交易中心现场POS机刷卡（零费率）等方式缴纳投标保证金（退还时不计利息）。

6.投标保证金2000元。（未中标人的投标保证金在中标结果公示结束后两个月内原路退还，不计利息）。中标人放弃中标资格或在竞标结果生效后5个工作日内未与招租单位签订合同，由招租单位没收中标人投标保证金的作为违约金，余款退还给违约中标人。中标人按期（竞标结果生效后5个工作日内）与招租单位签订合同和缴纳出让金，投标保证金退回给中标人。

7．意向投标方应自行到项目现场查勘，向项目发包方咨询，充分了解项目现状，并依据周围的环境进行综合考虑各种因素投标，如竞标人忽略此项提醒，不影响风险责任的承担，中标人在中标后不得以任何理由向发包方提出任何要求。招标人联系人：史红军，联系电话：18020441234。

六、竞标方式：

本项目采用在线自由竞价方式（正向竞价）确定中标人。

意向受让方需正向递增报价。

在线自由竞价、多次出价交易规则。

（1）第一阶段为自由竞价期（10分钟），在此期间内，所有参与方可以对意向标的进行多次报价，每次报价不得低于当前最高有效报价。

（2）自由竞价期结束后进入限时竞价期（30秒）。限时竞价期可由多个限时竞价周期组成。限时竞价周期内如出现有效报价，则进入新的限时竞价期，即只要在新的限时竞价期出现有效报价，则会一直循环进入新的限时竞价期直到在最新的限时竞价期内不再出现有效报价，则竞价结束。

（3）竞价过程中，系统实时展示当前竞价项目各意向受让方最新报价、竞价倒计时、报价次数、报价记录等信息。

（4）竞价结束后，最高出价者获得成交资格；成交人需在指定时间内到县农村产权交易中心签订《成交确认书》等文书，竞价结果经县农村产权交易中心公示3天无异议后，发包人与成交人签订承包合同。

（5）管理员可对竞价的过程进行监控，监控的内容包括所有竞价主体、竞价过程是否存在异常。发现异常，管理员可以随时终止竞价，并通知所有参与方。

（6）在最新的限时竞价期内不再出现有效报价，则竞价结束，最高出价者直接获得成交资格。

七、交易开始时间

2025年3月24日10：00时整开始，结束时间为2025年3月24日10：10，出价延时30秒，加价幅度为100元。

七、 招标人义务

1、本项目招租是我方真实意愿表示，根据相关法律法规对该项目拥有自主处置权，招标的所有权项目必须权属清晰。

2、招标方所有权出让项目相关行为已履行了相关法定程序。

3、招标方所提交的相关材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述和重大遗漏。

4、招标方在出让过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，并按要求履行相关义务。

八、投标人义务

1、投标方应该在参加交易前对项目的现状、面积、质量、权属、真伪等情况进行勘察核实确认，并对自行确认的结果负责，联系人：史红军，联系电话：18020441234。

2、公告未尽事宜请向招标人咨询清楚。

九、其他事项

1、本公告项目所介绍的内容由招标方提供，建湖县农村产权交易中心不为其资料真实性承担责任。

2、本次招标不接受联合体竞标。

十、注意事项

1、首次参与线上交易注意事项：

（1）本项目采用在线自由竞价，意向受让方请务必确认已在平台网上注册了交易账号，且账号已完成实名备案（会员单位实名备案需携带相关资料到建湖县农村产权交易中心大厅进行实名备案）。

（2）根据本项目《交易公告》要求，请意向受让方尽早缴纳保证金，以免影响后续操作。

（3）交易开始后方可出价，根据项目公告中的交易规则进行出价。如果意向受让方报名成功后未中标，交易结束后一定时间内保证金会原路返回给意向受让方。

2、在项目交易过程中，如发现围标、串标等违规行为，违规者的保证金不予退还，予以罚没。

3、本项目成交后，未成交者在交易结果公示后5日内退还投标保证金（不计息）。中标方需在指定时间内（交易结束后三个工作日内即2025年3月25日18：00前）到建湖县农村产权交易中心签订成交确认书等文书，不按规定和逾期视为违约，按规定没收保证金。

4、特别提醒：意向受让方可通过手机App或电脑按时上线交易，但要注意使用网络环境良好。交易中心不对因电脑设备和网络出现问题产生的不利后果负责。

5、该地块林木为集体所有，林木采伐许可证已办理，中标人中标后需尽快进场采伐，必须在林木采伐证有效期前完成所有采伐，未尽事宜请事先向新丰村村民委员会咨询清楚。合同主要条款请事先向东尤村村民委员会咨询，其他相关事宜解释权归建湖县沿河镇新丰村村民委员会。报名视同认可招标公告要求。

6、建湖县农村产权交易中心地址：建湖县农业农村局一楼西侧。

招标人：建湖县沿河镇新丰村村民委员会

联系人：史红军，联系电话：18020441234

招标人：建湖县沿河镇新丰村村民委员会

2025年3月14日